Lage der Immobilie
im Süden Salzburgs, werbewirksamBeschreibung der Immobilie
Lage des Showroom
Im Süden Salzburgs, werbewirksam
Generell ist die verkehrsmäßige Erreichbarkeit sehr gut.
Autobahnanschluss A10 und die S-Bahnhaltestelle liegen im Nahbereich.
Zur Gewerbeimmo
Das moderne Betriebsgebäude wurde 2007 errichtet.
Kaufgegenstand
Gewerbeetage Top 01 im Ausmaß von ca. 189 m² mit werbewirksamer Schaufensterfront
Energieeffizienz
Laut Energieausweis: HWB 56 kWh (m²a) und fGEE 0,88
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif
Weitere Infos
Der vorhandene Lagerbereich wurde vom Schauraum mittels Trockenbauweise abgetrennt.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 531/1598 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2007 |
Nutzfläche: | 189,00 m² |
Lagerfläche: | 70,00 m² |
Bürofläche: | 116,00 m² |
Heizwärmebedarf: | 56,00 kWh/m²a |
fGEE: | 0,88 |
Ihre persönliche Beratung
Gerhard Grosschädl
Grosschädl Immobilien GmbH
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T +43 662 / 48 11 67
F +43 662 / 48 11 67 7