Heim für Handwerker! 2-Zimmer-Wohnung in Maxglan

Wohnung , 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

In direkter Nähe zur Feuerwehr und der Stiegl-Brauerei befindet sich diese Immobilie in Maxglan. Die Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Notwendigkeiten des täglichen Lebens ist problemlos erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung.

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus: 

Gepflegtes Wohnhaus errichtet in den 1930er Jahren. Bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Wohnung:

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch eine gute Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Boiler ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroöfen. Die Wohnung hat längere Zeit ungenutzt gestanden und zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche ist eine Renovierung, insbesondere von Küche, Badezimmer, Böden, etc. zweckmäßig.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 504/2271
Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 210.000,00 €
Betriebskosten: 122,42 €
MwSt Gesamt: 15,39 €
Wohnfläche: 56,66 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 85,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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Diana Aleksic

Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH

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