Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool am Rande Wiens!

Haus - Einfamilienhaus, 2201 Seyring

Lage der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 2201 Seyring in Niederösterreich nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt. Es ist in einem ruhigen und grünen Ort gelegen, mit Blick auf die malerische Landschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Bus- und ein Bahnhof, so dass man die Vorteile des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden kann.

Beschreibung der Immobilie

Das einzigartige Einfamilienhaus in 2201 Seyring in Niederösterreich ist eine wahre Pracht! Es verfügt über 5 Zimmer, 163,45m² Fläche, 3 WCs, 2 Bäder, ausgebautem Vollkeller mit 83m², einen Garten, eine Terrasse, Pool & Teich und einen Stellplatz. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet einen fantastischen Grünblick. Ein Highlight des Hauses sind die verschiedenen Fußböden: Fliesen, Parkett, Solarenergie, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Whirlpool im oberen Badezimmer sowie eine Infrarotkabine im Keller. Außerdem verfügt es über einen Kamin und eine Zentralheizung sowie eine Einbauküche.

Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig, in der Nähe befinden sich ein Bus und ein Bahnhof (<600m). In der Nähe gibt es auch einen Arzt und eine Schule, die fußläufig erreichbar sind.

Das Einfamilienhaus ist ein absolutes Muss für jeden Immobiliensuchenden! Der Kaufpreis liegt bei 795.000,00 € und es verspricht einen unvergesslichen Wohnkomfort. Sie werden sich hier sofort zuhause fühlen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses unglaubliche Haus zu erfahren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 7368/40
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 749.000,00
Wohnfläche: 163,45 m²
Nutzfläche: 246,45 m²
Grundstücksfl.: 351,00 m²
Zimmer: 5,50
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 83,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  54,30 kWh/m²a
fGEE:  B  0,93
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Solarenergie, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Swimmingpool


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