Neuer Preis ! Moderne-Luxushaushälfte in Toplage !

Haus - Doppelhaushälfte, 6330 Kufstein

Lage der Immobilie

Sehr gute ruhige Lage Premiumwohngegend Festungsblick

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf kommt hier eine Premium- Haushälfte im toskanischen Stil in sehr guter Lage am Stadtrand  von Kufstein.

Highlights:

  Sehr hochwertige Luxuriöse Ausstattung

#    Luxuseinbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten

#   Riesiges Wohnzimmer mit großen Glasflächen

#     Kaminanschluß im Wohnzimmer

#     2 große Schlafzimmer im 1. Obergeschoß mit jeweils begehbaren Kleiderschrank und Balkonzugang

#     im 2. Obergeschoß ausgebautes Dachgeschoß mit eingebauten Schränken,begehbaren Kleiderschrank etc,etc

#    Uneinsehbare Terasse  mit Whirlpool !

   Sehr große Terrasse  mit genügend Platz für eine großzügige Tischgruppe, Grillstelle etc

#     Gepflegter  kleiner Garten

#     Luxusbad mit Badewanneseparater moderner Regendusche, Vierfachwaschbecken  und fix eingebautem Fernseher

#      Wellnessraum im Keller mit Klaf-Sauna und moderner Dusche, Hauswirtschaftsraum, Bügelzimmer, 

#      Leitungen für Solaranlage bereits verlegt

#      Fußbodenheizung im gesamten Haus

     Große Garage mit genügend Abstellmöglichkeiten

#      + 2-3  Autoabstellplätze im Freien

etc,etc

Nähere Auskünfte  über das Objekt gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 4353/114
Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 895.000,00
Nutzfläche: 140,00 m²
Grundstücksfl.: 293,00 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 50,00 m²
Keller: 55,00 m²
Heizwärmebedarf: 57,00 kWh/m²a
fGEE: 0,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Sauna, Wasch/Trockenraum


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Mst. Georg Seekircher

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