Nähe Lendplatz, ruhige Seitengasse, 2 Zimmerwohnung mit möblierter Küche

Die Wohnung liegt in der Mühlgasse 26, ist 71m² groß und verfügt über folgende Zimmer:
Vorraum, Badezimmer, extra WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Abstellraum, Wohn-Esszimmer inkl. Küchenblock sowie ein Kellerabteil.

Die Mietwohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Grazer Lendplatz entfernt und hat einen Ausblick auf den Volksgarten, liegt im EG/Hochparterre eines Wohnhauses in der Mühlgasse gegenüber des Volksgartens und besteht aus 2 getrennt begehbaren hofseitigen Zimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche, extra WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume getrennt begehbar. Die Wohnung ist daher auch als WG geeignet.
Bad und WC sind neu renoviert. Der Rest der Wohnung ist ebenfalls generalsaniert. Die Wohnung verfügt über eine inkludierte Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, ist ansonsten aber größtenteils unmöbliert.
Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung über einen Boiler.
KFZ Platz gibt es keinen, nur die blaue Zone.

Miete inkl. BK => 793,82 €
Heizkosten => nach Verbrauch 
Vertragslaufzeit => 3 Jahre
Kaution => 2.800€
Verfügbar => ab sofort