Maribor - Wohn / Firmengebäude in schöner Lage

In außergewöhnlicher Lage, am Rande des Stadtzentrums, unterhalb des Kalvarienbergs, in einer gepflegten Nachbarschaft von Stadtvillen und Häusern, verkaufen wir eine hochwertige, klassisch gebaute Stadtvilla, die sich von den meisten anderen in der Gegend durch einen Turm unterscheidet. Sie wurde 1901 erbaut und 2001 komplett renoviert: vertikale und horizontale Isolierung, neues Dach und neue Fassade, Sanitäranlagen, Fenster, Tischlerarbeiten (Innentüren mit Rahmen) und Parkett.
Vier Stockwerke mit einer Nettogeschossfläche von 449 m². Die perfekt erhaltene und restaurierte Wendeltreppe, die alle 4 Etagen verbindet, verleiht der Villa einen besonderen Charme.
Die Stadtvilla wurde in den letzten 20 Jahren gewerblich genutzt und ist für diesen Zweck sofort umzugsfähig, ohne dass große Investitionen erforderlich sind. Bei einer Umnutzung kann sie wieder zu einer Wohnvilla werden - es können drei exklusive Wohnungen eingerichtet werden - eine auf jeder Etage. Auch eine Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung ist möglich. Jede Etage verfügt über eine Teeküche und Bad/Wc.