Vorsorgewohnung- vermietete, neuwertige - Garconniere im 2.OG mit Lift, ca. 4 % Rendite

Zinshaus Renditeobjekt , 8020 Graz

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fussläufige Infrastruktur, nähe Citypark, Oeverseepark. nur wenige Minuten entfernten vom Hauptbahnhof.

Beschreibung der Immobilie

Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche mit Platz für einen kleinen Tisch , Raumtrennung zum Wohn-Schlafbereich. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Eigene Wasser und Wärmemengen Durchflusszähler, garantieren eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Die Betriebskosten und Heizkosten inkl. Warm und Kaltwasser sind ein Durchschnittserfahrungswert und können sich+/- verändern. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
 

Eckdaten

Objektnr: O2100159254
Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 87.900,00 €
Betriebskosten: 79,00 €
Heizkosten: 37,00 €
Wohnfläche: 31,63 m²
Gesamtfläche: 31,63 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
Keller: 1,60 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV

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Michael Brandstätter

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