Eberstalzell - Eigentumswohnungen in Top Lage

Wohnung , 4653 Eberstalzell , Spieldorferstraße 31

Lage der Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eberstalzell, im Bezirk Wels Land in Oberösterreich. Sie liegt an der Spieldorferstraße, in unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Buslinie(Haltestelle Eberstalzell Ortsmitte). In der Nähe gibt es zwei Nahversorger einen Bäcker, Imbissbuden und Sporteinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind.

Beschreibung der Immobilie

Diese einzigartige Immobilie in Eberstalzell, Oberösterreich, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Es handelt sich hierbei um eine neuerbaute Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,5m². Sie bietet Ihnen 4 Zimmer, einen Balkon und 2 eigene Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 340.000,00 €. Der Ausblick ist einmalig, mit Fernblick und Grünblick. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Zu der Immobilie gehört ein Carport, sowie eine Luftwärmepumpe. Die Verkehrsanbindung ist ideal, durch den Bus und den Autobahnanschluss. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.675m
Apotheke <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <8.875m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <675m
Polizei <6.875m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <4.875m
Autobahnanschluss <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 4417/412
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 340.000,00
Wohnfläche: 92,50 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 17,00 m²
Heizwärmebedarf:  A+  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport


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Ingrid Guger-Waldenhofer MSc

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