Investmentchance 21. Bezirk für Wohnungsbau - attraktives Bauträgergrundstück mit vielfältigen Möglichkeiten und weiteren zusammenhängenden Grundstücken

Wir präsentieren Ihnen ein Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 723 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für den Wohnungsbau bietet.

Der vorhandene Altbestand umfasst 170 m² Wohnfläche
Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot liegt bei einer Verhandlungsbasis von 1.060.000,-- Euro. Das Grundstück ist in der Bauklasse I eingestuft und erlaubt eine maximale Höhe von 4,5 m bis zur Traufe und weitere 4,5 m für die Dachhöhe. Damit haben Sie genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen.

Darüber hinaus möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir auch weitere Grundstücke die mit diesem Grundstück verbunden sind auf derselben Adresse anbieten können. Wenn Sie Interesse an zusätzlichen Flächen haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen.

Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sich ideal für den Wohnungsbau eignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine exklusive Wohnanlage zu entwickeln, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Grundstücksgröße: 723m²
Wohnfläche Altbestand: 170m²

Kaufpreis: 997.000 Euro VB
Bauklasse 1, maximale Höhe von 4,5m bis zur Traufe und weitere 4,5 m für das Dach
Möglichkeit zum Kauf mehrerer Grundstücke bei dieser Adresse

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.