FLORIDO YARDS: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in 1210 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1210 Wien , Kantnergasse 55

Lage der Immobilie

Die Anlage besticht durch ihre ruhige Innenhofgrünlage, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen an der nahe gelegenen Brünner Straße für beste Nahversorgung. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 30 und 31 sowie zahlreiche Busverbindungen. Die S-Bahn Stationen Siemensstraße oder Brünner Straße sind ebenso rasch erreicht. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Shopping Center Nord" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Beschreibung der Immobilie

FLORIDO YARDS: Hofseitige 1-Zimmer Single-Wohnung mit großzügigem Balkon nahe Brünner Straße im Niedrigenergiehaus Zwischen Siemensstraße und Kantnergasse wurde vor wenigen Jahren das moderne Neubauprojekt "FLORIDO YARDS – Wohnen im Herzen von Floridsdorf: " in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Top 1.15 befindet sich im 1.Obergeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Stauraum und Zugang zum eleganten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn-Schlafzimmer mit moderner Einbauküche mit Zugang auf den großzügigen Balkon. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerungsoption besteht. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche TV/Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) runden das Angebot ab.

Eckdaten

Objektnr: 10932550
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 725,42 €
Kaltmiete (netto): 573,88 €
Betriebskosten: 85,59 €
Wohnfläche: 39,73 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Balkone: 1
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Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA

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