Eigentumswohnung Nähe AVL

Wohnung - Etage, 8020 Graz

Lage der Immobilie

Leuzenhofgasse

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnung mit Fernblick

ca. 73 m2, Loggia, allgemeiner Parkplatz

Die Wohnung liegt im 9. Obergeschoss eines vor kurzer Zeit energetisch saniertem Mehrparteienhaus. Die neunte Etage kann durch 2 Aufzüge erreicht werden. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einer Wohnküche, von der man auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia gelangt. Bad mit Dusche und WC sind getrennt und vom Vorzimmer aus erreichbar. 

Ein großer Parkplatz und ein großer Spielplatz steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Eine Immobilie, die sowohl für  die Selbstnutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet ist.

Kaufpreis    €  165.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 5490
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 165.000,00
Betriebskosten: 196,46 €
Heizkosten: 98,66 €
MwSt Gesamt: 39,38 €
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 28,20 kWh/m²a
fGEE: 0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Immobilien am Geidorfplatz - Patricia Reisinger

Patricia Reisinger

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