Vermietete Garconniere im Zentrum von Söll zu verkaufen

Wohnung - Etage, 6306 Söll , Dorf 138

Lage der Immobilie

Die touristisch geprägte Gemeinde Söll und ihre ca. 3.700 Einwohner liegen eingebettet in die umliegende Berglandschaft, zwischen Wilder Kaiser und Hohe Salve. Neben einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, erfreut sich Söll vor allem aufgrund seiner Vielzahl an Sport-und Freizeitmöglichkeiten, grenzübergreifender Beliebtheit. Sommer wie Winter kommen Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Neben einer Vielzahl an Berg- und Wanderwegen, dem Anschluss an die Skiwelt Wilder Kaiser und ihren 288 Pistenkilometer, bietet die Region rund um den Wilder Kaiser und dem Brixental dutzende weitere aufregende Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Bezirkshauptstadt Kufstein, den nächstgelegenen Fernbahnhof sowie den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in 60-90 Autominuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Im Neubauprojekt "Peter & Paul" im Dorfzentrum von Söll gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in den Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC sowie einen Wohn-Ess-Schlafbereich inklusive Einbauküche. Ein Keller gehört ebenfalls zum Zubehör der Wohnung. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt netto EUR 169.000,00,- zzgl. USt.. Die Wohnungen sind seit 01.09.23 befristet auf 3 Jahre vermietet. Der monatliche Mietzins besteht aus dem frei vereinbarten Hauptmietzins in der Höhe von netto € 538,73 zuzüglich 10 % USt. in Höhe von € 53,87 zuzüglich der anteilsmäßigen Bewirtschaftungskosten zu einem monatlichen Akonto-Betrag in Höhe von derzeit € 82,40 insgesamt sohin € 675,00. Das Angebot ist perfekt für Anleger geeignet, die auf der Suche nach einer sicheren Investition sind. Die zentrale Lage des Neubauprojekts "Peter & Paul" in Söll und die hochwertige Ausstattung der Wohnung macht sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Eckdaten

Objektnr: 23K113
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 169.000,00 €
Betriebskosten: 95,90 €
Heizkosten: 19,44 €
Wohnfläche: 25,10 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Balkone: 1
Keller: 3,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

AlphaReal GmbH

Valentine Alber

AlphaReal GmbH

E alber@alphareal.at

H +43 676 9338838