Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe - 1020 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1020 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 2

Beschreibung der Immobilie

Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe An der Grenze zum 1. Wiener Gemeindebezirk besticht der Bürostandort in der Taborstraße vor allem mit seiner Lage, direkt am lebendigen Stadtzentrums. Eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen stehen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der Donaukanal besonders in den Sommermonaten zu einem erholsamen Spaziergang oder zu anderen Afterwork-Aktivitäten ein. Die Büroflächen an sich sind lichtdurchflutet und wurden modern gestaltet. So schaffen sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre: Flexible Grundrisse, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung, schalldichte Fenster, welche nach Bedarf öffenbar sind, eine optimales Raumklima sowie eine ansprechende Ausstattung verstehen sich hier als selbstverständlich. Der Eingangsbereich des Gebäudes verfügt über eine Sicherheitsanlage mit Zugangskontrolle. Verfügbare Fläche: 5. OG ca. 724 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,36 inkl. Heizkosten, Lüftung und Kühlung Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: 10919354
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Gesamtmiete: 26.238,49
Kaltmiete (netto): 14.490,00 €
Miete / m²: 20,00 €
Betriebskosten: 7.375,41 €
Bürofläche: 724,50 m²
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Ausstattung

Zentralheizung, Fernwärme, Personenaufzug


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Mag. (FH) Elisa Stadlinger, MRICS

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