#Sofort beziehbar# - Mehrparteienhaus in ruhiger Wohngegend in Kirchbichl zu kaufen

Haus - Mehrfamilienhaus, 6322 Kirchbichl , KTW-Straße 13

Lage der Immobilie

Die direkt in der Nähe des weitläufig bekannten Kurortes Bad Häring gelegene Gemeinde Kirchbichl besticht neben seiner exzellenten Infrastruktur, vor allem durch eine faszinierende Bergkulisse und die optimale Lage. Genau in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der Stadt Wörgl gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 6.500 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem Moorstrandbad sowie Tennis- und Fußballplatz ausüben lassen. Innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichen Sie ausgezeichnete Restaurants wie das ‚Levante‘ oder ‚Kasermandl‘, sowie die wichtigsten Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte und Lebensmittelmärkte. Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfes, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Bodner Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto oder mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Kirchbichl, welches ca. im Jahr 1977 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 130m² auf drei Etagen, wovon zwei überirdisch liegen. Aufgrund der baulichen Trennung in zwei separate Wohneinheiten (EG, OG) kann das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen oder das Kellergeschoss in eine weitere Einheit umzubauen, um ein Dreifamilienhaus zu schaffen. Sowohl Garten als auch Terrasse und Balkon sind hauptsächlich nach Südosten ausgerichtet, lassen Sonnenanbeter auf ihre Kosten kommen und gewähren ausreichend Platz für Familienfeierlichkeiten. Der Garten sowie die Terrasse hinter dem Haus ermöglicht zudem gemütliche Abendstunden in der Westsonne.

Eckdaten

Objektnr: 23K166
Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1977
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 690.000,00
Betriebskosten: 228,00 €
Heizkosten: 200,00 €
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfl.: 575,00 m²
Gesamtfläche: 215,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 2
Terrassen: 2
Stellplätze: 3
Garten: 457,00 m²
Keller: 85,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Öl, Einbauküche


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