sehr ruhiges Kleingartengrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 1230 Wien , Atzgersdorferstraße 251

Lage der Immobilie

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Das Haus ist ideal für Personen, die ein gemütliches Zuhause suchen und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Wien schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Dieses sonnige Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus ist sehr ruhig gelegen und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Bedürfnisse. Die mögliche Bebauung ist im beigefügten Merkblatt ersichtlich. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom- Wasser und Kanalnetz angeschlossen. Ganzjähriges Wohnen ist aufgrund der Widmung möglich. Zusätzlich können lt. Kleingartengesetz 2 Stockwerke errichtet werden, wobei die Grundfläche max. 80 m² betragen kann. Die maximale Gebäudehöhe darf 5,5m nicht übersteigen. Ein Keller ist ebenfalls möglich. Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden man muss jedoch warten bis einer frei wird.

Eckdaten

Objektnr: 2023-458
Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 290.000,00 €
Grundstücksfl.: 240,00 m²
Immobilie merken Exposé

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

René Gutmann

Klebl Immobilien GmbH

E anfrage-gutmann@klebl-immobilien.at

T +43 2236 3824143561353

H +43 664 3561353