ZENTRUMSLAGE GROSSDISKOTHEK-Gastrotel Immobilien

Zum Verkauf gelangt eine Großdiskothek in stark frequentierter Zentrumslage im nördlichen Niederösterreich!

Das Lokal ist voll eingerichtet in betrieb und sehr gut frequentiert.

Es gibt zwei getrennte Bereiche welche sich unabhängig bespielen lassen und dem Betreiber viele Möglichkeiten 

betreffend Veranstaltungen und Partys geben.

Die Einrichtung und Tonanlagen, sowie das Lichtkonzept sind auf dem neuesten Stand und es bedarf keinerlei weiterer Investitionen.

Das Fassungsvermögen beträgt ca. 400 genehmigte Besucher.

Die Musikanlage ist nicht limitiert, da es keine Probleme betreffend Schallschutz gibt.

Die Öffnungszeiten sind bis 05.00h früh genehmigt.

Die Ablöse beträgt € 229.000,-- netto für die gesamte Einrichtung, Kundenstock und Mietrechte.

Der Mietvertrag ist unbefristet!

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap