Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz".

Wohnung - Erdgeschoß, 4030 Linz , Flötzerweg 129

Beschreibung der Immobilie

Die neue Wohnung im Erdgeschoss im Herzen von Linz ist eine perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit einem Kaufpreis von 315.000 € und einer Fläche von 65.95m² ist es eine hervorragende Investition.

Die Wohnung bietet 3 Zimmer, einen Garten, einen Balkon, eine Loggia, eine Terrassenfläche von 13.16m², eine Garagenfläche von 16.07m². Die Immobilie befindet sich in einem Erstbezug und ist ausgestattet mit Estrich, Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, einer Dusche und einem Südbalkon/Terrasse.

Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Machen Sie sich bereit, Ihren Traum zu verwirklichen. Mit dieser Wohnung im Erdgeschoß im Herzen von Linz werden Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich sicher fühlen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.650m
Klinik <2.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 4417/339
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 315.000,00
Wohnfläche: 65,95 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 13,16 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Estrichboden, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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