Jenbach: Geschäftlich erfolgreich | Bürofläche mit Stil und Substanz

Büro / Praxis , 6200 Jenbach

Lage der Immobilie

Jenbach (7.289 Einwohner - Stand Jänner 2022) ist ein Verkehrsknotenpunkt mit besten Anschlussmöglichkeiten ins Zillertal, Achental und ins gesamte Inntal. Sie benötigen nicht zwangsläufig ein eigenes Auto, denn das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Infrastruktur in Jenbach lässt es zu, dass Sie alles fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, etc. bieten eine Rundumversorgung im täglichen Leben. Jenbach hat mit seinen fast 100 eingetragenen Vereinen ein reges Vereinsleben. Dazu kommt noch die geografische Nähe zu all den vielen Erholungs- und Wandergebieten, Seen und Sehenswürdigkeiten und das wohl größte Plus ist die Firmenvielfalt, die sich in und um Jenbach angesiedelt hat. Auch bekannte und große Firmen wie INNIO Jenbacher GmbH und Binderholz haben einen Firmensitz in Jenbach.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese moderne Bürofläche bietet alles, was Sie für ein effizientes Arbeitsumfeld benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 50m2, einem eigenen WC und einem praktischen Abstellraum ist dieses Büro perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten geeignet.

Merkmale:

  • Fläche: Ca. 50m2
  • Ausstattung: Ein WC, ein Abstellraum
  • Glasfaseranschluss: Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und eine zuverlässige Konnektivität gewährleistet.
  • Bodenbeläge: Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur ein ästhetisches Erscheinungsbild bietet, sondern auch eine pflegeleichte und professionelle Arbeitsumgebung schafft.

Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur die erforderliche Funktionalität, sondern auch einen modernen und professionellen Arbeitsraum, der Ihre geschäftlichen Bedürfnisse optimal erfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem Ort zu etablieren, der Innovation und Produktivität fördert.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Bürofläche persönlich zu erleben!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 760
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1989
Zustand: Teil_saniert
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 535,00 €
Kaltmiete: 596,80 €
Miete / m²: 10,70 €
Betriebskosten: 58,00 €
Heizkosten: 70,00 €
MwSt Gesamt: 133,36 €
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  70,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,31
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Öl, Zentralheizung

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