Nahe U4-Ober St. Veit-Ordi-Büro-Whg.
Wohnung
- Etage,
1130
Wien,Hietzing
Lage der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in Wien, genauer gesagt im Bezirk Hietzing (1130 Wien). Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie eine Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, darunter Supermarkt und Bäckerei. Geldautomaten, Banken, Einrichtungshaus und Obi ,Post sowie die Polizei sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an die Westautobahn bietet vielen die Möglichkeit, die während der Woche in Wien arbeiten am Wochenende zu Ihren Familien ins Umland zu fahren.Beschreibung der Immobilie
Nahe bei U4-Ober St. Veit-Ordi-Büro-Whg.
Im einem Jugendstilhaus befindet sich im Hochparterre die 3-Zimmerwohnung. Flair des Altbaues ist hier sichtbar. Die Zimmer sind einzeln begehbar, daher sehr gut auch als Büro , Ordi oder Wohngemeinschaft nutzbar. Separates WC, Bad mit Dusche und voll eingerichtete Küche.
Der Garten ist für alle Hausbewohner nutzbar.Kellerabteil ca. 5m².
Hohe Räume mit Doppelflügelfenster und Fischgrätparket inspirieren und lassen eine angenehme Energie spüren.
Für Wohnen-Arbeiten-Ordination alles ist möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH
Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
+43 676 5063031
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 8131/300 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 320.000,00 € |
| Betriebskosten: | 114,51 € |
| MwSt Gesamt: | 11,45 € |
| Wohnfläche: | 75,65 m² |
| Bürofläche: | 75,65 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 128,70 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,54 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dipl.Ing. Stella Lessmann
RED REAL ESTATES DEVELOPMENT Bauträger und Immobilien GmbH
E s.lessmann@immo.red
H +43 676 5063031