Gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage

Die 3 Zimmerwohnung mit ca.69m², befindet sich in Innsbruck im ruhig gelegenen Stadtteil Sadrach und besteht aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gang, Badezimmer mit WC und Dusche, Von der Küche aus erreicht man den östlich ausgerichteten Balkon mit einem zusätzlichem kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer aus erreicht man die westlich ausgerichteten Balkone. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Eine sehr gute Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe ist gegeben. Die unmittelbare Waldrandnähe lädt zum Wandern, Biken usw. ein. Zur Wohnung gehören 3 Balkone, ( ein Balkon mit Abstellraum ), sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist WG tauglich und auch für Anleger sehr interessant !! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	143.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.84

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Gottfried Seitz Tel.: 0699 / 12 12 59 69, Mail: seitz@conterra.at

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