++TRAUMWOHNUNG++ Sanierte, märchenhafte Schlosswohnung in Allerheiligen bei Wildon
Wohnung
,
8412
Allerheiligen bei Wildon
,
Schloss Herberstorf, Allerheiligen
Lage der Immobilie
Das Objekt liegt angenehm ruhig in einer sehr schönen Wohngegend. Schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – 6,5 km zur Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine ausgeprägte Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportplatz in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Ort.Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie märchenhafte Stunden in Ihrer Schlosswohnung.
Diese schöne Wohnung nach Generalsanierung mit rd. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 4.OG. (kein Lift vorhanden)
Die idyllische Ruheoase bietet außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort und teilt sich in:
- Vorraum
- großer Wohnraum mit moderner Tischlerküche
Die Küche besteht aus hochwertigen Geräten und einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Laden, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank.
- über die Stiege erreicht man die 1. Galerie und von dort aus über eine Wendeltreppe die 2. Galerie mit herrlichem Blick ins Grüne
- Schlafzimmer und über eine Wendeltreppe erreicht man eine weitere Galerie
- Bad mit Badewanne
- WC getrennt
- Abstellraum
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche und tolle Raumaufteilung und ihre hellen Räumen.
Ein Kinderspielplatz, ein Gemeinschaftsgarten und ein Grillplatz stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.250m
Polizei <4.250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 2819 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Voll_saniert |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 929,22 € |
Kaltmiete (netto): | 623,22 € |
Kaltmiete: | 901,40 € |
Betriebskosten: | 278,18 € |
MwSt Gesamt: | 27,82 € |
Wohnfläche: | 139,79 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 63,40 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Anna Baranova
Immo Circle GesBR
E a.baranova@immo-circle.at
T +43 664 88935781
H +43 664 88935781