HIETZINGER EINFAMILIENVILLA MIT AUSBAUPOTENTIAL

Haus - Einfamilienhaus, 1130 Wien

Beschreibung der Immobilie

HIETZINGER EINFAMILIENVILLA MIT AUSBAUPOTENTIAL Dieses in bester Hietzinger Lage gelegene Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise mit ca. 127m² Wohnfläche wird mit einer Bebauungsstudie mit mehreren Varianten zur Flächenerweiterung (ein oder zweigeschossiger Zubau), sodass die Wohnfläche auf 142 bzw. 152 m² vergrößert werden kann zum Kauf angeboten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entree, Wohnzimmer 23m² ,11m² Küche, WC, Veranda 6m², Garten 1.Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (23m² & 7m²), Bad, WC Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer( je 9 m²), Dachboden Keller: Abstellräume Die Fassade wurde erneuert. Anbei eine Bebauungsstudie mit mehreren Varianten zur Flächenerweiterung Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

Eckdaten

Objektnr: 5_18026
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 1.600.000,00 €
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfl.: 343,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 1
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Ausstattung

Gas, Etagenheizung

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Mag. Robin Kalandra

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