360 TOUR // REPRÄSENTAVIE BÜROFLÄCHEN im PALAIS

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien

Beschreibung der Immobilie

BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ Dieses im repräsentativen Palais gelegene Büro besteht aus zwei Flächen, die nur miteinander vermietet werden. Raumaufteilung: top 2.3: Alle Büros sind über den Flur zentral begehbar. Einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon. 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt) top 2.4 Alle Büros sind zentral über den Flur begehbar. 7 Bürosräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Dusche. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Das separat vorgeschriebene Akonto für Heizung und Kühlung wird extra vorgeschrieben Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJ
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €10287 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €1723,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €2402,03
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Gesamtbetrag €14412,16
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Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Eckdaten

Objektnr: 5_18207
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1900
Zustand: Gepflegt
Nutzfläche: 514,37 m²
Bürofläche: 514,37 m²
Zimmer: 14
WC: 8
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Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug

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