REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RATHAUS Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende Raumaufteilung: großer Voraum (ca. 11m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer (ca. 25m² & 30m² ), 2 Bäder (ein Duschbad mit WC sowie ein Duschbad), separates WC, Abstellraum. Ausstattung: • in den Wohnräumen Parkettboden • Sanitärräume mit Feinsteinzeug verliest • Gas-Etagenheizung Kautionsbetrag: 4 Bruttomonatsmieten d.s. € 12.800,00 (Bankgarantie möglich) Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2565	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	343,8	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	290,88
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Gesamtbetrag	€	3199,68

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Heizwärmebedarf:	106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.66